在很多小区，业主们常常面临着一个令人头疼的问题，那就是黑物业盘踞不走，即便业主们怨声载道、齐心协力想要将其驱逐，却往往难以成功，为什么搞不走黑物业呢？法律程序的复杂性是一个重要因素，要合法地更换物业，需要遵循一系列严格的法律流程，从召开业主...
在物业管理的实际情况中，不少业主可能会因为对国企物业的服务质量、收费标准等方面存在不满，从而产生把国企物业换掉的想法，把国企物业换掉是否违法呢，这需要分情况来看。从法律规定层面来说，依据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关法律...
在日常生活中，很多业主可能都会有这样的疑问：物业有电话录音吗？物业是否进行电话录音并没有一个统一的标准，不同的物业企业会根据自身的管理需求和实际情况来决定。有些大型的、管理规范且注重服务质量和风险防控的物业企业可能会选择对部分重要电话进行录...
在日常生活中，物业与业主之间的关系较为复杂，而物业违规停电这一现象时有发生，那么物业违规停电是否违法呢？答案是肯定的，物业违规停电是违法的行为。从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前...
在物业相关领域，“十个物业”这样的表述并不是一个有固定、通用含义的词汇组合，它可能存在多种解释，下面为你详细分析几种可能的情况。指十个物业服务企业在日常的物业交流、统计或者业务讨论中，“十个物业”最有可能指的是十个不同的物业服务企业，比如在...
在当今众多的职业选择中，我毅然决然地选择成为一名物业管家，这背后有着诸多深刻且真实的原因。我对服务他人有着由衷的热情，物业管家的工作本质就是为业主提供全方位的服务，从解决日常生活中的水电维修小问题，到处理社区环境改善的大事务，每一项工作都与...
在日常生活中，小区的院墙就像是一道安全屏障，守护着居民们的生活空间，当院墙出现开裂情况时，很多业主都会有这样的疑问：院墙开裂到底是不是由物业来处理呢？这其实需要从多个方面来进行分析。我们要明确院墙的产权归属，如果院墙是属于全体业主共有的公共...
恒大现在的物业主要指的是恒大物业集团有限公司。恒大物业在过去多年间伴随恒大集团的房地产项目开发而发展，为众多恒大旗下的住宅、商业等各类物业项目提供综合物业管理服务，其服务内容涵盖基础的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等常规物业管理工作，在...
在物业行业的发展进程中，物业法的发布一直是众多业主、物业从业人员以及社会各界广泛关注的焦点话题，需要明确的是，截至目前，我国并没有专门以“物业法”命名的法律。不过，我国有与物业管理密切相关的重要法规，那就是《物业管理条例》，该条例最早于20...
在选择办公场地或者居住场所时，物业的可靠性是大家极为关注的一个要点，对于尚电大厦而言，其物业是否可靠，需要从多个维度来进行分析。从安保管理方面来看，尚电大厦的物业有着较为严格的安保措施，大厦门口设置了专业的保安岗亭，24小时都有保安人员值班...
