装修物业罚款，这违法吗？

在日常生活中，当业主进行房屋装修时，常常会与物业产生各种交集，其中一个备受关注的问题便是：装修物业罚款违法吗？这一问题不仅涉及到业主和物业双方的利益，也反映出当前物业管理中的一些法律边界问题。

我们需要明确物业的性质和职能，物业管理公司是受业主委托，依据物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的服务企业，从本质上来说，物业并没有行政处罚权，行政处罚权是一种公权力，只有具有法定处罚权的行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及受行政机关依法委托的组织，才能够在法定的权限范围内实施行政处罚。

在装修过程中，物业通常会依据与业主签订的《装修管理协议》等文件，对业主的装修行为进行规范和管理，当业主出现违反装修规定的行为时，比如擅自改变房屋结构、违规使用公共区域等，物业往往会以罚款的方式来进行处理，这种“罚款”在法律层面上是缺乏依据的，物业与业主之间是平等的民事主体关系，他们之间的权利义务主要通过合同来约定，物业可以通过协商、要求整改等合法方式来促使业主遵守装修规定，但不能自行设定罚款这一具有惩罚性质的措施。

某小区业主在装修时未经允许拆除了部分承重墙，物业发现后立即对该业主开出了高额的罚款单，业主对此表示不服，认为物业没有罚款的权力，从法律角度来看，业主拆除承重墙的行为确实违反了相关规定，可能会对房屋的安全结构造成影响，但物业正确的做法应该是及时制止该行为，并向相关的行政主管部门报告，由行政主管部门根据具体情况进行处理，如果行政主管部门认定业主的行为违反了相关法律法规，那么可以依法对业主进行罚款等行政处罚。

不过，虽然物业不能进行罚款，但如果业主的装修行为给物业或者其他业主造成了损失，物业或者受损业主可以通过民事诉讼的方式，要求侵权业主承担赔偿责任，业主在装修过程中损坏了公共设施，物业可以要求业主对损坏的设施进行修复或者赔偿相应的费用。

装修物业罚款是违法的，物业在管理装修行为时，应当依法依规进行，通过合理合法的途径来维护小区的正常秩序和公共利益，业主在装修过程中也应该遵守相关规定，积极配合物业的管理工作，共同营造一个安全、舒适的居住环境，当遇到物业不合理的罚款要求时，业主应当维护自己的合法权益，通过合法途径解决争议。