租户能更换物业吗？合法吗？

在物业管理的实际场景中，租户能否更换物业以及这种行为是否合法是一个备受关注的问题。

从法律层面来看，通常情况下，租户并没有直接更换物业的权利，物业合同的签订主体一般是业主委员会与物业服务企业，业主作为房屋的所有权人，对物业的选择和更换有着更为直接的决定权，业主委员会代表全体业主的利益，通过法定的程序，如召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意等，才可以决定是否更换物业服务企业。

租户只是房屋的使用者，他们与业主之间是租赁关系，租户与业主签订的租赁合同中，一般也不会赋予租户更换物业的权利，不过，租户在租赁期间，如果对物业服务不满意，可以采取一些合理的途径来表达诉求。

租户可以先与业主进行沟通，将自己对物业服务的意见反馈给业主，由业主以合适的方式向业主委员会反映，业主委员会会根据众多业主和租户的意见，综合考虑是否需要对物业服务进行调整或者更换物业。

租户也可以向物业企业直接提出自己的合理诉求，要求物业改进服务质量，如果物业存在违反物业服务合同约定的情况，例如未按照合同约定提供相应的卫生清洁、安保等服务，租户可以通过合法途径维护自己的权益，比如向相关部门投诉等。

虽然租户不能直接合法地更换物业，但他们的合理诉求也应该得到重视，业主、租户和物业企业之间应该建立良好的沟通机制，共同营造一个和谐、舒适的居住和生活环境，租户更换物业需要遵循相关的法律规定和程序，不能擅自行动。