法律何时会处理物业？

在探讨法律什么时候会处理物业这个问题之前，我们需要明确一点，法律并不是针对物业这个行业或者企业进行无端的处理，而是在物业违反相关法律法规时，才会启动相应的处理机制。

当物业存在违反合同约定的行为时，法律的介入可能就会开始，物业与业主通常会签订物业服务合同，合同中明确规定了物业应提供的服务内容、标准以及收费等方面的条款，如果物业没有按照合同约定提供服务，比如小区卫生长期不达标，垃圾堆积如山；安保措施形同虚设，导致小区频繁发生盗窃事件；对公共设施的维护不及时，电梯故障长时间得不到修复等，业主可以通过合法途径，如向业主委员会反映，由业主委员会与物业沟通协商解决，若协商无果，业主或业主委员会可以依据合同约定和相关法律规定，向法院提起民事诉讼，要求物业承担违约责任，此时法律程序就会启动。

物业在运营过程中违反行政管理法规时，也会受到法律的处理，在物业管理区域内，物业擅自改变公共建筑和共用设施用途，将原本规划为公共活动场地的地方改建成商业用房出租；或者不按照规定对建筑垃圾进行处理，随意倾倒，造成环境污染等，相关行政管理部门如城市管理部门、环保部门等会依据《物业管理条例》《环境保护法》等法律法规，对物业进行行政处罚，包括责令改正、罚款等。

如果物业在服务过程中侵犯了业主的人身权利和财产权利，且情节严重构成犯罪时，将受到刑事法律的制裁，比如物业保安在执行工作时，对业主进行暴力殴打，造成业主身体伤害达到一定程度，就可能构成故意伤害罪；物业管理人员利用职务之便，侵占小区公共收益资金，数额较大的，可能构成职务侵占罪，一旦进入刑事司法程序，司法机关会按照《刑法》等相关法律规定进行处理。

法律处理物业并没有一个固定的时间点，而是在物业出现违反合同约定、行政管理法规或者触犯刑法等违法行为时，相应的法律程序就会启动，以维护业主的合法权益和社会的正常秩序。