物业招聘的楼管究竟是做什么的？

在物业管理行业中，楼管是一个至关重要的岗位，那么物业招聘的楼管具体是做什么的呢？

楼管，全称楼宇管理员，其工作涉及到多个方面，对整个楼宇的正常运转和居民的生活质量有着直接的影响。

楼管承担着楼宇日常管理的职责，他们需要对所负责楼宇的公共区域进行巡查，检查设施设备是否正常运行，如电梯是否能安全使用、消防设施是否完好无损、楼道照明是否正常等，一旦发现问题，要及时记录并安排维修人员进行处理，以保障居民的安全和生活便利。

楼管是物业与业主之间沟通的桥梁，他们要积极与业主交流，了解业主的需求和意见，当业主遇到问题，如房屋漏水、邻里纠纷等，楼管需要第一时间倾听并协调解决，对于业主的合理诉求，要及时反馈给相关部门，并跟进处理进度，直到问题得到圆满解决，以此提升业主对物业服务的满意度。

楼管负责楼宇的环境卫生和秩序维护，他们要监督保洁人员的工作，确保楼道、电梯间等公共区域干净整洁，还要维护楼宇周边的秩序，防止车辆乱停乱放、摆摊设点等影响小区环境和通行的行为发生，对于违规行为，要及时进行劝阻和制止。

楼管还需要参与楼宇的安全管理工作，他们要配合安保人员，做好人员和车辆的出入登记，防止无关人员进入楼宇，在遇到突发事件，如火灾、盗窃等情况时，要迅速响应，协助相关部门进行处理，保障业主的生命和财产安全。

楼管还需要完成一些文书工作，记录日常巡查情况、业主反馈的问题及处理结果等，还要协助物业部门进行物业费的催缴工作，向业主解释收费标准和项目，确保物业管理工作的正常开展。

物业招聘的楼管工作内容丰富多样，涵盖了楼宇管理的各个方面，他们是保障楼宇正常运行、提升业主生活品质的重要力量。