创意园物业主要管什么？

在如今充满创新与活力的创意园中，物业扮演着至关重要的角色，创意园物业主要管什么呢？下面就为大家详细介绍。

园区安全管理

安全是创意园正常运营的基石，物业在此方面承担着重大责任，首先是治安管理，物业会安排专业的安保人员24小时值班巡逻，在园区各出入口设置门禁系统，严格把控人员和车辆的进出，防止无关人员随意进入园区，保障园区内企业和人员的生命财产安全，在园区内安装全方位的监控摄像头，实时监控园区动态，一旦发现异常情况能够及时处理。

消防安全管理，物业会定期检查和维护园区内的消防设施，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，确保这些设施处于良好的运行状态，组织消防演练，提高园区内人员的消防安全意识和应急逃生能力，制定完善的消防应急预案，以应对可能发生的火灾事故。

设施设备维护

创意园内有众多的设施设备，如电梯、空调、供电系统、给排水系统等，物业需要对这些设施设备进行日常的维护和保养，对于电梯，物业会安排专业的电梯维保公司定期进行检修和维护，确保电梯的安全运行，及时处理电梯故障，减少对园区企业和人员的影响。

空调系统的维护也不容忽视，物业会根据季节变化合理调整空调的运行参数，定期清洗空调滤网，保证空调的制冷和制热效果，为园区内创造舒适的办公环境，对供电系统和给排水系统进行巡检，及时发现和处理电气故障、水管漏水等问题，保障园区的正常用水用电。

环境卫生管理

良好的环境卫生是创意园吸引企业入驻和人员工作的重要因素之一，物业会负责园区内公共区域的卫生清洁工作，包括道路、楼道、电梯间、卫生间等，每天定时进行清扫和消毒，保持环境整洁。

对于园区内的垃圾处理，物业会设置合理的垃圾收集点，及时清运垃圾，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，还会对园区内的绿化进行养护，定期浇水、施肥、修剪花草树木，打造美观宜人的园区景观。

园区秩序管理

物业需要维护创意园内的秩序，确保园区内的交通顺畅和公共空间的合理使用，在园区内规划合理的停车位，引导车辆有序停放，避免车辆乱停乱放影响园区交通，对园区内的摆摊设点、张贴广告等行为进行管理，保持园区的整洁和有序。

客户服务

创意园物业还需要为园区内的企业和人员提供优质的客户服务，设立客服中心，及时受理企业和人员的咨询、投诉和建议，为他们提供一站式的服务，在企业入驻和装修过程中，物业会提供相关的指导和支持，协助办理各种手续，确保企业能够顺利入驻和开展工作。

创意园物业的管理涵盖了安全、设施设备、环境卫生、秩序和客户服务等多个方面，通过全方位的管理和服务，为园区内的企业和人员创造一个安全、舒适、整洁、有序的工作和生活环境。