苏州老新村物业究竟管什么？

在苏州，老新村承载着这座城市深厚的历史底蕴和居民们的生活记忆，苏州老新村的物业究竟管理着哪些方面呢？

基础的环境卫生管理，老新村物业会安排保洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、小区道路等，他们会清理垃圾，保持环境整洁，防止垃圾堆积滋生细菌和蚊虫，还会对小区内的垃圾桶进行定期清理和更换，确保垃圾得到及时处理，在一些老新村，物业还会负责对小区内的绿化区域进行养护，修剪花草树木，浇水施肥，让小区的绿化景观保持美观。

安全保障管理，物业会安排安保人员在小区内进行24小时巡逻，检查小区的各个出入口和公共区域，防止外来人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，他们会对小区的门禁系统进行管理，确保门禁设备正常运行，只有小区居民和授权人员才能进入，物业还会对小区内的消防设施进行定期检查和维护，确保在紧急情况下能够正常使用，预防火灾等安全事故的发生。

再者是设施设备维护管理，老新村的房屋和设施设备大多使用年限较长，需要物业进行定期的维护和保养，物业会安排专业的维修人员对小区内的水电设施、电梯、路灯等进行检查和维修，及时发现并解决问题，确保居民的正常生活不受影响，对于一些老化严重的设施设备，物业会根据实际情况进行更新和改造，提高小区的居住品质。

物业还会负责协调小区内的邻里关系和处理居民的投诉和建议，当居民之间发生矛盾和纠纷时，物业会及时介入，进行调解和处理，维护小区的和谐稳定，物业会认真听取居民的意见和建议，不断改进自己的服务质量，提高居民的满意度。

苏州老新村物业的管理范围涵盖了环境卫生、安全保障、设施设备维护等多个方面，他们的工作对于保障居民的生活质量和小区的正常运转起着至关重要的作用。