可视功能是物业提供的吗？

在现代物业管理中，“可视”这个概念常常被提及，比如可视对讲系统、小区内的可视监控等，很多业主会有疑问：可视是物业给的吗？

我们来看看可视对讲系统，一般在新建的住宅小区，开发商在建设房屋时会配备基本的可视对讲设备，这部分可视功能从根源上来说并不是物业直接给予的，而是开发商在楼盘建设规划中的一部分，属于房屋配套设施，不过，物业在后续的管理过程中，承担着对可视对讲系统进行维护和管理的责任，当可视对讲系统出现故障，如画面不清晰、无法正常通话等问题时，业主会向物业反映，物业就需要安排专业人员进行检修和调试，以确保可视对讲系统能够正常运行，从这个角度讲，虽然物业不是可视功能的初始提供者，但它保障了可视功能的持续可用性。

再说说小区内的可视监控，同样，很多小区的可视监控设备是开发商在建设小区时安装的，这些监控设备分布在小区的各个关键位置，如出入口、停车场、公共活动区域等，为小区的安全提供了有力保障，物业在这方面的职责是对监控系统进行日常的管理和维护，物业要确保监控设备24小时正常工作，录像资料完整保存一定的时间，如果监控设备出现损坏，物业要及时安排维修或更换，物业人员需要通过监控系统对小区内的情况进行实时监控，一旦发现异常情况，如可疑人员、安全隐患等，要及时采取相应的措施，虽然监控设备不是物业安装的，但物业在可视监控发挥作用的过程中起到了至关重要的作用。

也有一些情况是物业根据小区管理的需要，自行增加或升级可视相关的设施，一些老旧小区原本没有可视对讲系统，物业经过与业主协商，并通过合理的资金筹集方式，为小区安装了可视对讲设备；或者对原有的监控系统进行升级，增加监控点位和提高监控清晰度，在这种情况下，可视功能可以说是物业为业主提供的。

可视功能不一定完全是物业给予的，但物业在可视功能的正常使用和维护方面扮演着不可或缺的角色，无论是开发商配备的可视设施，还是物业自行增加的可视设备，最终的目的都是为了提升小区的管理水平和业主的生活质量，业主在享受可视带来的便利和安全时，也应该理解和支持物业在这方面所做的工作。