中国物业是什么时候出现的？

中国的物业管理起源可以追溯到20世纪80年代。

在改革开放之前，我国城市住房主要是由国家或单位统一分配，住房管理多为行政性的管理模式，由政府房管部门或单位后勤部门负责房屋的维护、修缮等简单工作，并不具备现代意义上的物业管理概念。

1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司正式成立，这被公认为是中国内地物业管理的诞生标志，随着改革开放的推进，深圳等沿海城市大量兴建商品房住宅小区，传统的住房管理模式已难以适应新的需求，深圳市物业管理公司借鉴了香港等地先进的物业管理经验，开始对住宅小区实施专业化、企业化、社会化的管理，涵盖了房屋及配套设施设备的维修养护、环境卫生管理、治安保卫等多项服务内容。

此后，物业管理模式逐渐从深圳向全国其他城市推广，1994年，建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，以部门规章的形式明确了物业管理的相关内容，为物业管理在全国的发展提供了制度保障，推动了物业管理行业在全国范围内的规范化和快速发展，到如今，物业管理已经成为一个涵盖住宅、商业、办公等多种物业类型，涉及众多服务领域的重要行业。