租什么样的房子没有物业费才合适呢？

在租房过程中，很多租客都希望能租到没有物业费或者物业费由房东承担的房子，这样可以减少自己的生活成本支出，租什么样的房子没物业费才合适呢？下面为大家分析几种常见的情况。

老旧小区

老旧小区通常建成时间较早，基础设施相对陈旧，物业管理模式也比较简单，有些老旧小区甚至没有正规的物业公司进行管理，只有一些简单的门卫或者保洁人员负责基本的安保和卫生工作，这种情况下一般是没有物业费这一说法的，对于预算有限的租客来说，老旧小区是一个不错的选择。

老旧小区往往位于城市的核心区域，周边配套设施完善，交通便利，生活十分便捷，租客可以很方便地到达超市、菜市场、医院等场所，老旧小区的房租价格相对较低，对于初入职场或者收入不高的人群来说，经济压力较小，不过，老旧小区也存在一些不足之处，比如房屋质量可能较差，小区环境可能不够整洁，停车位也比较紧张等。

自建房

自建房一般是个人或者家庭自建的住宅，这类房子通常没有专门的物业管理公司，也就不存在物业费的问题，自建房的房东为了吸引租客，往往会提供相对较为宽松的租房条件。

自建房的优点是价格实惠，空间较大，租客可以根据自己的需求进行一定程度的改造和布置，自建房的房东通常居住在附近，遇到问题可以及时沟通解决，自建房的地理位置可能相对较为偏僻，周边的公共交通和配套设施可能不如城市中心的小区完善，自建房的安全性和卫生条件也可能存在一定的隐患，租客在选择时需要谨慎考虑。

部分公寓

一些小型的公寓，尤其是那些由个人业主改造出租的公寓，可能不会收取租客的物业费，这些公寓通常提供基本的居住设施，如床、桌椅、衣柜等，适合单身租客或者情侣居住。

这类公寓的优点是装修风格比较现代，居住环境相对较好，而且可能会提供一些额外的服务，如定期的保洁等，公寓的位置一般比较灵活，有些位于商业中心附近，方便租客工作和娱乐，但需要注意的是，部分小型公寓的管理可能不够规范，存在一定的安全风险，租客在签订合同前要仔细了解公寓的相关情况。

在选择租没有物业费的房子时，租客不能仅仅只考虑物业费这一个因素，还需要综合考虑房屋的地理位置、周边配套、房屋质量、安全等多方面的因素，才能租到既合适又满意的房子。